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Metaverso: una nuova realtà Immobiliare

da | Feb 28, 2022 | Nuovi modi di vivere | 0 commenti

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Metaverso: intuizione passata o novità?

Hai mai sentito parlare di Metaverso? Il mondo sta cambiando sempre più velocemente ed è arrivato il momento di entrare in questa nuova realtà, ma è davvero cosi nuova?

Ora vi racconto cosa ho scoperto. Intanto la parola “METAVERSO” nasce dalla fusione del prefisso “Meta” e dalla parola “Universo”; sostanzialmente rappresenta un universo digitale parallelo e interconnesso con quello reale.

Perché vi dico che molto probabilmente non è cosi una novità l’idea del METAVERSO?
Nel 1992 lo scrittore di fantascienza cyberpunk Neal Stephenson nel romanzo Snow Crash ha parlato per la prima volta di metaverso e tra quelle pagine si trova proprio una spiegazione molto semplificata di cosa sia un metaverso immobiliare. A 30 anni di distanza si sta realizzando esattamente quanto scritto e immaginato dallo scrittore in modo quasi profetico, cosi come era successo in “ventimila leghe sotto i mari” di Jules Verne. Dalla grande immaginazione di Stephenson nasce in tempi non sospetti una piattaforma globale, evoluzione della tecnologia virtuale e aumentata, con il fine di ridurre la distanza tra connessione online e interazione fisica tra gli utenti.

L’idea è quella di realizzare un super mondo virtuale accessibile a tutti, dove ognuno può interagire con gli altri in tempo reale ed in presenza virtuale ovunque ci si possa trovare. Si immagina un mondo senza proprietari né gestori (su questo sono un po’ scettico, ma staremo a vedere) in cui sviluppare nuove potenzialità relazionali, economiche e culturali.

Metaverso: una nuova realtà immobiliare

Che cos’è il Metaverso

A questo punto iniziamo a vedere cos’è questo fantomatico metaverso.
Sicuramente siamo di fronte ad un’evoluzione del mondo online con internet di terza generazione. Ci affacciamo quindi in una visione dove il mondo virtuale 3D si fonde con il mondo reale utilizzando tecnologie avanzate di realtà virtuale (VR) e realtà aumentata (AR). Attraverso visori come Oculus e app specifiche le persone verranno coinvolte in un’esperienza unica.

Un interessante esperimento di Luca Discacciati
( YouTube | Instagram )

Tutti i partecipanti a questo punto si potranno incontrare e comunicare attraverso avatar digitali a loro immagine e somiglianza. All’interno di questo spazio virtuale si potranno intraprendere collaborazioni, socializzare, scambiare idee, lavorare o semplicemente giocare insieme ad altre persone.

Non bisogna però sottovalutare ed avere una visione semplicistica di questa nuova realtà digitale. Per molti è la naturale evoluzione di internet: una serie di Mondi virtuali, interconnessi tra loro in cui è possibile agire in un vero è proprio universo digitale.

Il Metaverso nell’immobiliare

La domanda che mi sono fatto e non credo di essere il solo, è la seguente:
Nel metaverso posso solo incontrare persone, scambiare idee, fare riunioni o può diventare anche un luogo dove fare business, acquistare cose come nel mondo reale?

Come ovvio alla mia curiosità si è aggiunta la domanda: posso costruire e fare compravendita di immobili nel metaverso?

Metaverso: una nuova realtà immobiliare

Iniziamo col dire che come in ogni nuovo mondo, ci sono posti inesplorati e ci saranno quindi sicuramente anche spazi in cui edificare e perciò Vendere.

Effettivamente nel Metaverso si può fare anche business. I più grandi players dei vari settori, dal merceologico al marketing, al settore del real estate, si stanno posizionando su questi mondi paralleli per avere una facilitazione , quando saranno a regime, e trarne il massimo beneficio.

Per quello che riguarda noi dell’immobiliare sono ad oggi quattro le piattaforme immobiliari principali del Metaverso: Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels e Somnium. A breve ne nascerà una quinta: “Octagon”.
Che dire, sembra proprio che il settore immobiliare nel Metaverso sia in pieno e prosperoso sviluppo. Sarà una Pazzia?

L’idea di spendere tanti e tanti soldi, si parla addirittura di milioni di dollari per un “terreno”, suona un po’ assurdo.

Pensate che solo nel mese di Gennaio 2022 gli investimenti sulle quattro piattaforme menzionate prima hanno superato gli 85 milioni di dollari. Se le stime degli investimenti previste dovessero essere confermate, il giro d’affari potrete arrivare a sfiorare il miliardo di dollari entro fine 2022. Ovviamente il rischio di un investimento del genere non può non essere considerato ad alto rischio ma, allo stesso modo i margini di guadagno sembrano essere molto alti.

Esistono poi società d’investimento di cryptovalute che stanno comprando spazi all’interno del metaverso per poi chiudere accordi con i principali marchi d’abbigliamento ed affittare questi spazi concedendo a detta loro una vetrina importante nel nuovo mondo. Ad esempio una società che punterà nel metaverso è il noto marchio sportivo Nike.

Come acquistare una terra virtuale

Ora prima di continuare con altre curiosità sul metaverso vediamo, come acquistare una terra virtuale . Tutto si basa sul meccanismo delle Blockchain. Una volta individuato il terreno ed effettuata la transazione servendosi del proprio portafoglio online, il sistema rilascia una sorta di gettone digitale: uno NFT (non fungibile tokens).

Questo gettone ne certifica la proprietà e ne garantisce l’unicità. Viene quindi rilasciato una sorta di “atto di proprietà” con il quale possiamo definirci unici proprietari.

Metaverso: una nuova realtà immobiliare

Ancora qualche piccola curiosità prima di lasciarvi alle vostre riflessioni. Dopo il famoso Rapper Snoop Dogg, anche il giocatore della nazionale italiana Marco Verratti pare abbia investito in immobili virtuali. Spinto dalla sua passione per la tecnologia ed in particolare modo della blockchain, ha acquistato una delle sole 25 isole messe in vendita sulla piattaforma The Sandbox dal marketplace NFT di lusso, Exclusible.

Pare che il suo intento sia quello di ospitare virtualmente tutti i suoi amici e fans per condividere esperienze, partite, organizzare concerti e anche un po’ di vita privata. Insomma pare la vita che ha immaginato per il suo futuro.

Tutto questo sembra bellissimo ma ricordiamoci anche del rischio che si può correre nel caso di un crollo di interesse per questa nuova realtà. Infatti potrebbe continuare a volare oppure crollare e far sparire i risparmi di una vita, proprio perché è legato all’andamento estremamente volatile delle monete digitali.

Metaverso: una nuova realtà immobiliare

Insomma qualche curiosità ve l’ho raccontata, seguiranno sicuramente approfondimenti per il metaverso. Vi saluto con il pensiero di un grande professore di marketing Scott Galloway della New York University: possedere un lotto nel metaverso è come averlo nella realtà. ”Puoi valorizzare l’immobile, affittarlo, invitare amici, organizzare feste, aprire un negozio o un parco (virtuale) a tema, qualsiasi cosa tu voglia fare. Solo che… non puoi viverci”.

Se avete bisogno di una consulenza, se volete vendere o acquistare un immobile contattatemi qui.

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Francesco

Francesco

Esperto immobiliare

Mi chiamo Francesco Ceraolo ho 43 anni e sono un agente immobiliare dal 1998.
Ho iniziato a lavorare a Savona, la città dove sono nato e cresciuto, ventitré anni fa appassionandomi da subito all’immobiliare.
Sono un perfezionista, una persona che trova soluzioni empaticamente capace di interagire nei rapporti umani.